L’immeuble d’une superficie totale de 22 000 m² était composé d’un ensemble de bâtiments hétérogène et d’une agence XPO TRANSPORTS.

Le projet a consisté en la réhabilitation totale de l’entrepôt, en site occupé avec XPO.

Après curage complet de l’ensemble immobilier, désamiantage de 15 000 m² de toitures fibrociment, démolition de l’ensemble des murs coupe-feu intérieur, VECTURA a consolidé l’ensemble des éléments de structure. Les voiries extérieures ont été totalement réhabilitées, et a permis de réaliser un ceinturage complet de l’immeuble principal par la réalisation de murs de soutènements en gabions. Ces travaux ont permis de supprimer l’ensemble des talus afin de consolider la stabilité des fondations et augmenter la taille des parkings. L’ensemble des revêtements en enrobés a été refait à neuf.

Le bâtiment logistique a lui été totalement remis à neuf et réagencé par la création de 5 500 m² de surfaces de stationnement et voiries couvertes. Par ce procédé, nous avons pu augmenté les espaces extérieurs autours de la nouvelle emprise de l’immeuble et permettre la création de zones d’attente, chargement et circulation. L’ensemble du clos-couvert a été reconstruit selon la R.T. 2012 et les standards VECTURA. Double isolation ventilée en façade, toiture neuve, création de quais, refonte complète des schémas de flux du site, création de 1 000 m² de locaux sociaux et bureaux, terrasses extérieures, parkings VL sécurisés.

L’immeuble a été livré en Septembre 2017 à d’AMAZON pour la création d’un centre de distribution urbain pour desservir l’agglomération MARSEILLE-AIX. Composé de 11 500 m² de centre de tri et 1 000 m² de bureaux et locaux sociaux, le site permet la distribution d’environ 50 000 colis par jour.

Cet immeuble est le 1^er livré par VECTURA à AMAZON en France.

Une attention particulière a été apportée à la reconversion de cet ancienne friche industrielle, avec création d’espaces extérieurs agréables et paysagers, un boulodrome, une terrasse et l’habillage des façades mêlant métal et bois naturel. La partie entrepôt a été rehaussée aux standards VECTURA, avec la remise à neuf des voutes d’éclairage zénithal, la mise en œuvre de systèmes de chauffage et rafraîchissement, le déploiement d’un éclairage LED et de portes sectionnelles entièrement vitrées.