Diversification (06)
Restructuration lourde d'un immeuble mixte habitation / Commerces à Valbonne (06)
Diversification
En 2011, VECTURA fait l'acquisition auprès de Foncière Ariane (GE Real Estate) d’un ensemble immobilier mixte de 2 500 m² env. composé de 31 logements étudiants, 2 plateaux de bureaux et commerces, 100 places de parkings couvertes sis place Sophie Laffitte à Valbonne (06).

La place Sophie Laffitte est le cœur historique de Sophia Antipolis, technopole regroupant plus de 1 400 entreprises, 30 000 emplois directs en recherche scientifique dans les technologies de l’information et de la communication et 4 500 étudiants et chercheurs.

 

Un programme ambitieux, du 2nd œuvre aux façades a permis de rénover l’ensemble de l’immeuble et créer de la valeur par un travail d’Asset Management intensif et de long-terme.

 

Les 31 studios ont été rénovés totalement et meublés afin d’accueillir les étudiants et chercheurs du secteur, avec un taux d’occupation moyen >90%.

Les bureaux ont été rénovés et loués à des entreprises technologiques du secteur.

Le RdC, ancien musée de la Fondation Sophia Antipolis a été restructuré complètement pour acueillir une école d’ingénieurs, Campus ID.

Enfin, les salles sur la place ont été rendue ERP et accueillent aujourd’hui une offre de restauration moderne.

 

>> Visitez le bâtiment réhabilité.

Datas projet
  • 2 500 m² de bâti
  • 31 studios
  • 900 m² de bureaux et commerce
  • 100 places de parkings sécurisées
  • 8 années de travail continu d'AM
  • 350 k€ HT de loyer annuel
  • 2 M€ HT de travaux
Datas projets

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